Questa villetta bifamiliare di circa 180 mq, dotata di uno spazio esterno esclusivo, rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un contesto residenziale tranquillo, con comodo accesso sia a Treviso che a Venezia. La disposizione su due livelli la rende particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di privacy, indipendenza e spazi abitativi confortevoli.

Con un valore di mercato stimato di 360.000 € e un investimento iniziale di 243.000 €, questa opportunità offre un margine di profitto lordo potenziale pari a circa 48%. L'immobile si presta bene sia a una strategia di rivendita a seguito di lavori di ristrutturazione o di valorizzazione, sia a fini di locazione residenziale a lungo termine.

The presence of a garage, a covered porch, and a private outdoor area further enhances the property’s appeal and marketability. These features make it a versatile investment, offering a balanced combination of capital appreciation potential and future rental income opportunities.